CONTEMPORARY MEDITERRANEAN LIVING
MottoPriveDalaman
واحة من الهدوء على ضفاف نهر دالامان: 179 وحدة سكنية، فناء مسبح بأسلوب المنتجعات، تراسات حدائق علوية، و541 م² من متاجر الشارع البوتيكية.
اكتشف Motto Prive
- 7,545 م²
- إجمالي مساحة الأرض
- 179
- وحدة مستقلة
- 4 مبانٍ
- تصميم أفقي منخفض الارتفاع
- 4 كم
- مطار دالامان
الرؤية
الطبيعة والانسجام العصري
مجتمع نابض بالحياة متجذر في العمارة المتوسطية.
يرتفع Motto Prive Dalaman على قطعة أرض واسعة بمساحة 7,545 م² على ضفاف نهر دالامان الهادئ، وعلى بعد 4 كيلومترات فقط من مطار دالامان الدولي. وبفضل التآزر القوي بين مجموعة DEV وشركة Atayıldız، يعيد المشروع تعريف الرفاهية اليومية.
بأسقفها الطينية الدافئة، وبرجولاتها البيضاء المظللة، وأزهار الجهنمية المتدلية، والمباني المنخفضة المحيطة بفناء مسبح بأسلوب المنتجعات، يخلق Motto Prive حواراً متواصلاً بين راحة الداخل وهدوء الخارج.
البيانات والمقاسات مستمدة من الدراسة المعمارية والتخطيطية الرسمية لمشروع Motto Prive Dalaman.
امتيازات أسلوب الحياة
الفناء والأسطح
عالمان من الأناقة في الهواء الطلق.
من فناء المسبح المركزي المحاط بأشجار النخيل إلى التراسات العلوية المرتفعة المكسوة بأزهار الجهنمية المتفتحة.
فناء المنتجع والمسبحالشمس والحياة بجانب المسبح
الفناء الأزرق والحياة الاجتماعية
محاط بأربعة أجنحة سكنية، يضم الفناء المركزي مسبحاً واسعاً، تراسات للاستلقاء، كشكين مخصصين للمرطبات، حدائق لافندر عطرة، ونخيلاً باسقاً.
حدائق علويةبرجولا وغروب الشمس فوق الوادي
الغروب وصالات الجلوس العلوية
تطل البرجولات العلوية المزودة بإضاءة خطية هادئة وأشجار الزيتون المزروعة في أصص وأزهار الجهنمية على فناء المسبح المركزي المضاء والجبال المحيطة.
محلات الشارع
541 م² من الشارع التجاري
مقاهٍ بوتيكية وأطباق فاخرة على أعتاب منزلك.
تجلب الوحدات التجارية في الطابق الأرضي المطلة على الشارع بمساحة 541 م² مقاهٍ حرفية، محلات أطعمة فاخرة، بوتيكات، وخدمات نمط حياة إلى عتبة بابك، مع مقاعد خارجية مظللة واسعة وموقف سيارات مخصص.
- المساحة التجارية
- 541 m²
- أكشاك الفناء
- وحدتان (60 م²)
- الشرفات الخارجية
- مقاعد مظللة واسعة
- مواقف السيارات
- مواقف مخصصة للزوار
الجوهر المتوسطي
قرميد طيني، برجولات بيضاء، وأزهار الجهنمية.
تقع على مساحة 7,545 م² على طول نهر دالامان، تجمع أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع (الحد الأقصى للارتفاع: 10.50 م) بين الدفء المتوسطي والتهوية الحيوية المناخية والخصوصية التامة.
179 وحدة سكنية
توزيع الوحدات والمساحات
من الاستوديوهات إلى دوبلكس البنتهاوس الواسعة.
صُمم على شكل أربعة أجنحة سكنية منخفضة الارتفاع تضم استوديوهات ذكية، ووحدات عائلية، ودوبلكس علوية بتراسات خاصة.
وحدات 1+0 و1+1
119 وحدة · 22 – 47 م²تصميم ذكي بمطبخ مفتوح وشرفة خاصة
شرفة زاوية منحنية بمساحة 9.70 م² وصالة معيشة مضيئة
صالة معيشة واسعة مع مطبخ بجزيرة وغرفة نوم مستقلة
إطلالة بانورامية على الوادي من جهتين مع شرفة زاوية
وحدات 2+1، دوبلكس، و3+1
60 وحدة · 56 – 104 م²حمام رئيسي داخلي وغرفتا نوم واسعتان وشرفة استقبال
أجواء فيلا على مستويين مع جناح رئيسي منعزل في الطابق العلوي
دوبلكس بزاوية مع تراس شمسي واسع وإطلالة بانورامية
لوفت خاص في البنتهاوس بسقف مرتفع على طراز الكاتدرائية
وحدة رائدة بثلاث غرف نوم وحمامين وتراس علوي بمساحة 10 م²
* تشير المساحات إلى النسبة المعمارية الرسمية (إمسال) والمساحات الإجمالية. الشرفات والتراسات الشمسية العلوية مشمولة ضمن مساحة الوحدة.
مخططات ثلاثية الأبعاد
التخطيط المكاني والمقاطع
مخططات مفروشة صُممت من أجل الراحة.
استكشف مقاطع مخططاتنا المفروشة ثلاثية الأبعاد التي تُبرز المطابخ المفتوحة والحمامات الداخلية والشرفات الخارجية الواسعة.
استوديو بزاوية 1+0 · 34.50 م²
صالة معيشة واسعة بمساحة 27.70 م²، مطبخ مفتوح بجزيرة وظيفية، حمام عصري، وشرفة زاوية منحنية بمساحة 9.70 م² تتجاوز معايير الاستوديو التقليدية.
وحدة قياسية 1+1 · 43.16 م²
صالة ومطبخ مضاءان طبيعياً بمساحة 24.57 م²، غرفة نوم رئيسية خاصة بمساحة 11.14 م²، حمام أنيق، وشرفة 3.58 م² لتوازن معيشي مثالي.
وحدة 2+1 نوع 1 · 69.50 م²
غرفة نوم رئيسية بمساحة 16.53 م² مع حمام داخلي خاص، غرفة نوم ثانية بمساحة 13.27 م²، صالة 22.38 م²، وشرفة استقبال 4.59 م² مصممة للعائلات.
دوبلكس بنتهاوس 2+1 و 3+1
أجواء فيلا على مستويين: صالة وغرفة نوم في الطابق السفلي، وجناح رئيسي منعزل في الطابق العلوي يفتح مباشرة على التراس الشمسي الخاص أعلى المبنى.
المخطط الرئيسي الحيوي المناخي
تحليل الموقع والمناخ
مصمم بانسجام مع الطبيعة
يتم توجيه تصميم المباني الأربعة في Motto Prive Dalaman وفق معايير بيئية شاملة للاستفادة من الرياح السائدة وتعظيم التعرض لأشعة الشمس.
المرافق والخدمات
تجربة معيشة منسقة بعناية
رفاهية يومية مصممة من أجلك.
يجمع بين راحة السكن ومرافق بحجم المنتجعات ومتاجر الشارع والإدارة الاحترافية في الموقع.
حمام سباحة بمستوى المنتجعات
حمام سباحة خارجي واسع في الفناء المركزي، محاط بتراسات الاستلقاء والنخيل.
541 م² من محلات الشارع
مقاهٍ بوتيكية، مخابز، محلات حلويات، أسواق فاخرة ومطاعم بنكهات محلية.
كشكان في الفناء
محطتان مخصصتان للمشروبات المنعشة والآيس كريم داخل فناء المسبح الخاص.
تراسات علوية مزينة بالجهنمية
برجولات خشبية مضاءة، إضاءة LED خطية، وأماكن جلوس تطل على غروب الشمس فوق الوادي.
ممشى نهر دالامان
مسارات مشي مناظرية على ضفاف النهر ومساحات خضراء منسقة على طول المياه.
مواقف سيارات مكشوفة ومغطاة
مساحات وقوف مريحة مخصصة لسكان المجمع وزوار محلات الشارع.
أمن واستقبال على مدار الساعة
دخول مراقب للمجمع، كاميرات مراقبة، وإدارة احترافية للمرافق.
موقع مميز على بعد 4 كم من المطار
وصول سريع ومباشر إلى مطار دالامان الدولي خلال 5 دقائق فقط.
التخطيط والجدول الرئيسي
المخطط الرئيسي الرسمي
179 وحدة و9,053 م² إجمالي المساحة المعتمدة.
تفصيل شامل لمعايير القطعة، والمساحات الإجمالية للمباني، وتوزيع الوحدات السكنية والتجارية.
معايير التخطيط للقطعة 181/2
بيانات التخطيط البلدي الرسمية
| المعيار | النسبة | إجمالي المساحة |
|---|---|---|
| مساحة القطعة | 181/2 | 7.545,22 m² |
| معامل البناء (إمسال) | 1,20 | 9.054,26 m² |
| مساحة إضافية (+30%) | +30% | 2.716,28 m² |
| الحد الأقصى للارتفاع | 3 Kat | 10,50 m |
| إجمالي حجم البناء | — | 11.770,54 m² |
توزيع الوحدات والمرافق التجارية
الوحدات السكنية، متاجر الشارع، وأكشاك الفناء
| الفئة | العدد | إجمالي المساحة المعتمدة |
|---|---|---|
| استوديوهات 1+0 (قياسية وبزاوية) | 42 Adet | 1.067,31 m² |
| وحدات 1+1 (قياسية وبزاوية) | 77 Adet | 3.390,35 m² |
| شقق ودوبلكس 2+1 (A، B، C) | 58 Adet | 3.785,63 m² |
| دوبلكس بنتهاوس كبيرة 3+1 | 2 Adet | 209,10 m² |
| بوتيكات ومطاعم الشارع | 541 m² | 541,00 m² |
| أكشاك الفناء | 2 Adet | 60,00 m² |
| إجمالي الوحدات المستقلة | 179 B.B | 9.053,40 m² |
الموقع والاتصال
محور استراتيجي
دقائق فقط تفصلك عن المطار والخلجان الفيروزية.
يقع مباشرة على ضفاف نهر دالامان، ويربط الرحلات الدولية مباشرة بمياه غوجَك وساريغرمة الصافية.
مطار دالامان
5 دقائق إلى بوابة الرحلات الدولية المباشرة
نهر دالامان
مباشرة على طول ممشى النهر
شاطئ ساريغرمة
ساحل رملي ذهبي
مرفأ غوجَك
مركز شراعي عالمي الشهرة
دالِيان وإيزتوزو
مقابر ملكية وشاطئ محمي
فتحية
وسط مدينة ساحلي وممشى بحري
الأسئلة والأجوبة
تفاصيل شفافة
كل ما ترغب في معرفته.
إجابات رئيسية حول المشروع تتعلق بالشراكة والوحدات والمساحات التجارية والاستثمار المبكر.
من هي الجهة المطورة لمشروع Motto Prive Dalaman؟
يتم تطوير Motto Prive Dalaman بشراكة بين مجموعة DEV وشركة Atayıldız (DEV × ATAYILDIZ).
ما هي مساحة القطعة وعدد الوحدات الإجمالي؟
يقع المشروع على قطعة أرض بمساحة 7,545.22 م² (القطعة 181/2)، ويضم 179 وحدة سكنية مستقلة، و541 م² من محلات الشارع، وكشكين في الفناء.
ما هي المسافة إلى المطار والمرافئ؟
يقع المشروع على بعد 4 كم فقط (5 دقائق) من مطار دالامان الدولي، و12 دقيقة من شاطئ ساريغرمة، و15 دقيقة من مرفأ يخوت غوجَك.
ما هي أنواع الشقق المتوفرة؟
يوفر المشروع استوديوهات (قياسية وبزاوية)، شقق 1+1، شقق 2+1، دوبلكس 2+1 بتراسات خاصة، ووحدات دوبلكس فاخرة 3+1 على السطح.
ما هي المرافق والمساحات المشتركة المتوفرة؟
حمام سباحة مركزي كبير، أكشاك بجانب المسبح، تراسات للاستلقاء، ممرات منسقة، محلات بوتيكية في الطابق الأرضي، وتراسات علوية مزودة بالبرجولات.
ما نوع الوحدات التجارية التي ستعمل على واجهة الشارع؟
541 م² من المساحات على واجهة الشارع مخصصة لمقاهٍ حرفية، مخابز فاخرة، أسواق، ومطاعم متوسطية.
كيف تم تصميم البنية المناخية واتجاه الرياح؟
يوجّه تصميم المباني الأربعة نسائم الصيف الجنوبية الغربية المنعشة مباشرة إلى فناء المسبح، مع الحماية من رياح الشتاء وتعظيم أشعة الشمس الجنوبية.
كيف يمكنني التسجيل للحصول على عروض ما قبل الإطلاق؟
التسجيل المبكر واستشارات المستثمرين الخاصة متاحة الآن. يمكنكم التواصل مباشرة مع مختصي المبيعات لدينا عبر واتساب أو الهاتف.
DEV × ATAYILDIZ · MOTTO PRIVE DALAMAN
احجز مكانك في دالامان.
تواصل مع مستشاري المبيعات الخاصين لدينا عبر واتساب أو اطلب الكتيب المعماري الرسمي وقوائم أسعار الاستثمار المبكر.
Motto Prive Dalaman
DEV × ATAYILDIZ
Dalaman, Muğla (181/2)
0532 305 87 89