CONTEMPORARY MEDITERRANEAN LIVING
MottoPriveDalaman
Eine Oase der Ruhe am Ufer des Dalaman-Flusses: 179 Wohneinheiten, ein Poolinnenhof im Resort-Stil, Dachgarten-Terrassen und 541 m² Boutique-Ladenzeile.
Motto Prive entdecken
- 7.545 m²
- Gesamtgrundstücksfläche
- 179
- Eigenständige Einheiten
- 4 Blöcke
- Niedrige Blockbebauung
- 4 km
- Flughafen Dalaman
Die Vision
Natur und moderne Harmonie
Eine lebendige Gemeinschaft, verwurzelt in mediterraner Architektur.
Motto Prive Dalaman erhebt sich auf einem großzügigen 7.545 m² großen Grundstück am ruhigen Ufer des Dalaman-Flusses, nur 4 Kilometer vom Flughafen Dalaman International entfernt. Entwickelt aus der starken Synergie von DEV Group und Atayıldız, definiert das Projekt alltäglichen Luxus neu.
Mit warmen Terrakotta-Dächern, weißen Sonnenschutz-Pergolen, kaskadierenden Bougainvillea und niedrigen Blöcken rund um einen Pool-Innenhof im Resort-Stil schafft Motto Prive einen fortwährenden Dialog zwischen Wohnkomfort und äußerer Gelassenheit.
Daten und Maße stammen aus der offiziellen architektonischen und bauplanungsrechtlichen Studie von Motto Prive Dalaman.
Lebensstil-Privilegien
Innenhof und Dachgärten
Zwei Welten der Eleganz im Freien.
Vom zentralen Poolinnenhof, umgeben von Palmen, bis zu erhöhten Dachterrassen, gehüllt in blühende Bougainvillea.
Resort-Innenhof und PoolSonne und Poolleben
Azurblauer Innenhof und Gesellschaftsleben
Umgeben von vier Wohnflügeln bietet der zentrale Innenhof ein weitläufiges Schwimmbad, Sonnenterrassen, 2 eigene Erfrischungskioske, duftende Lavendelgärten und hohe Palmen.
Dachgarten-TerrassenPergola und Talblick bei Sonnenuntergang
Sonnenuntergang und Dach-Lounges
Dachpergolen mit stimmungsvoller Linearbeleuchtung, Olivenbäumen in Töpfen und blühender Bougainvillea überblicken den beleuchteten zentralen Poolinnenhof und die umliegenden Berge.
Ladenzeile an der Straße
541 m² Einkaufsboulevard
Boutique-Cafés und Feinschmecker-Küche direkt vor Ihrer Tür.
Die 541 m² großen Erdgeschoss-Läden an der Straße bringen handwerkliche Kaffeehäuser, Feinkostläden, Boutiquen und Lifestyle-Services direkt vor Ihre Haustür, ergänzt durch großzügige beschattete Außensitzplätze und einen eigenen Parkplatz.
- Gewerbefläche
- 541 m²
- Innenhof-Kioske
- 2 Einheiten (60 m²)
- Außenveranden
- Schattige Sitzbereiche
- Parkplätze
- Reservierte Kundenplätze
Mediterrane Essenz
Terrakotta-Ziegel, weiße Pergolen und Bougainvillea.
Auf 7.545 m² entlang des Dalaman-Flusses gelegen, vereinen vier niedrige Blöcke (Hmax: 10,50 m) mediterrane Wärme mit bioklimatischer Luftzirkulation und kompromissloser Privatsphäre.
179 Residenzen
Einheitenverteilung und Größen
Von Studios bis zu großzügigen Duplex-Penthouses.
Konzipiert als 4 niedrige Wohnflügel mit intelligenten Studios, Familienresidenzen und Dachduplex-Einheiten mit privaten Terrassen.
1+0- und 1+1-Residenzen
119 Einheiten · 22 – 47 m²Durchdachter Grundriss mit offener Küche und privatem Balkon
9,70 m² geschwungene Eckterrasse und helles Wohnzimmer
Großzügiges offenes Wohnzimmer, Kücheninsel und eigenständiges Schlafzimmer
Doppelseitiger Panoramablick ins Tal mit Eckbalkon
2+1-, Duplex- und 3+1-Wohnungen
60 Einheiten · 56 – 104 m²Eigenes Elternbad, zwei große Schlafzimmer und Balkon zum Entertainen
Villa-Atmosphäre auf zwei Ebenen mit ruhiger Elternsuite im Obergeschoss
Eck-Duplex mit großzügiger Sonnenterrasse und Panoramablick
Privates Penthouse-Loft mit hoher Kathedraldecke
Flaggschiff-Residenz mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 10 m² Dachterrasse
* Die Flächen entsprechen den offiziellen architektonischen Emsal- und Bruttoquadratmetern. Balkone und Dachterrassen sind in der Einheitengrundfläche enthalten.
3D-Grundrisse
Raumaufteilung und Schnittansichten
Möblierte Grundrisse für mehr Wohnkomfort.
Entdecken Sie unsere möblierten 3D-Grundriss-Schnitte mit offenen Küchen, eigenen Bädern und großzügigen Außenbalkonen.
1+0 Eckstudio · 34,50 m²
27,70 m² großzügiges Wohnzimmer, funktionale offene Kücheninsel, modernes Bad und weitläufiger geschwungener Eckbalkon von 9,70 m² – mehr als Studio-Standard.
1+1 Standardwohnung · 43,16 m²
24,57 m² lichtdurchflutetes Wohn- und Küchenbereich, 11,14 m² privates Elternschlafzimmer, elegantes Bad und 3,58 m² Balkon für perfekte Wohnharmonie.
2+1 Typ-1-Residenz · 69,50 m²
16,53 m² Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, 13,27 m² Gästezimmer, 22,38 m² Wohnzimmer und 4,59 m² Balkon zum Entertainen – ideal für Familien.
2+1 & 3+1 Penthouse-Duplex
Villa-Atmosphäre auf zwei Ebenen: unten Wohnzimmer und Schlafzimmer, oben eine ruhige Elternsuite mit direktem Zugang zur privaten Dachterrasse.
Bioklimatischer Masterplan
Standort- und Klimaanalyse
Im Einklang mit der Natur konzipiert
Die 4-Block-Anordnung von Motto Prive Dalaman ist nach umfassenden Umweltkriterien ausgerichtet, um vorherrschende Winde zu nutzen und die Sonneneinstrahlung zu maximieren.
Ausstattung und Services
Kuratiertes Wohnerlebnis
Alltäglicher Luxus, für Sie konzipiert.
Verbindet Wohnkomfort mit Annehmlichkeiten im Resort-Maßstab, Ladenzeile an der Straße und professionellem Vor-Ort-Management.
Resort-Schwimmbad
Großzügiges Freibad im zentralen Innenhof, umgeben von Sonnenterrassen und Palmen.
541 m² Ladenzeile an der Straße
Handwerkliche Cafés, Bäckereien, Feinkostläden und mediterrane Restaurants.
2 Kioske im Innenhof
Eigene Erfrischungs- und Eisstationen innerhalb des privaten Poolinnenhofs.
Begonien-Dachterrassen
Beleuchtete Holzpergolen, Olivenbäume in Töpfen und Lounges mit Sonnenuntergangsblick.
Promenade am Dalaman-Fluss
Malerische Uferwanderwege und üppig begrünte Pufferzonen entlang des Wassers.
Offene & überdachte Parkplätze
Reservierte Bewohnerparkplätze und komfortable Kundenplätze für die Ladenzeile.
24/7 Sicherheit & Empfang
Bewachte Wohnanlage, Sicherheitskameras und professionelles Anlagenmanagement.
VIP-Lage 4 km zum Flughafen
Nur 5 Minuten schnelle und direkte Anbindung zum Flughafen Dalaman International.
Bauplanung und Gesamtübersicht
Offizieller Masterplan
179 Einheiten & 9.053 m² Gesamt-Emsal.
Umfassende Aufschlüsselung der Grundstücksparameter, Bruttogeschossflächen sowie Wohn- und Gewerbeeinheiten-Verteilungen.
Bauplanungsparameter der Parzelle 181/2
Offizielle kommunale Planungsdaten
| Parameter | Verhältnis | Gesamtfläche |
|---|---|---|
| Grundstücksfläche | 181/2 | 7.545,22 m² |
| KAKS (Geschossflächenzahl) | 1,20 | 9.054,26 m² |
| Zusätzliche Fläche (+30 %) | +30% | 2.716,28 m² |
| Maximale Höhe (Hmax) | 3 Kat | 10,50 m |
| Gesamtbauvolumen | — | 11.770,54 m² |
Verteilung von Einheiten und Gewerbe
Wohneinheiten, Straßenläden und Innenhofkioske
| Kategorie | Anzahl | Gesamt-Emsal |
|---|---|---|
| 1+0-Studios (Standard & Eck) | 42 Adet | 1.067,31 m² |
| 1+1-Residenzen (Standard & Eck) | 77 Adet | 3.390,35 m² |
| 2+1-Wohnungen und Duplex (A, B, C) | 58 Adet | 3.785,63 m² |
| 3+1-Grand-Penthouse-Duplex | 2 Adet | 209,10 m² |
| Straßenboutiquen und Gastronomie | 541 m² | 541,00 m² |
| Innenhof-Kioske | 2 Adet | 60,00 m² |
| GESAMTZAHL EIGENSTÄNDIGER EINHEITEN | 179 B.B | 9.053,40 m² |
Anbindung
Zentraler Knotenpunkt
Nur Minuten vom Flughafen und den türkisblauen Buchten entfernt.
Direkt am Dalaman-Fluss gelegen, verbindet es internationale Flüge direkt mit den kristallklaren Gewässern von Göcek und Sarıgerme.
Flughafen Dalaman
5 Min. zum internationalen Flughub
Dalaman-Fluss
Direkt an der Flusspromenade
Sarıgerme-Strand
Goldene Sandküste
Yachthafen Göcek
Weltberühmtes Segelzentrum
Dalyan & İztuzu
Königsgräber und Naturschutzstrand
Fethiye
Küstenstadtzentrum und Promenade
Fragen und Antworten
Transparente Details
Alles, was Sie wissen möchten.
Wichtige Antworten zum Projekt bezüglich Partnerschaft, Einheiten, Gewerbeflächen und Frühinvestitionen.
Wer ist der Entwickler von Motto Prive Dalaman?
Motto Prive Dalaman wird als Gemeinschaftsprojekt von DEV Group und Atayıldız (DEV × ATAYILDIZ) realisiert.
Wie groß ist das Grundstück und wie viele Einheiten gibt es insgesamt?
Auf einem 7.545,22 m² großen Grundstück (Parzelle 181/2) umfasst das Projekt 179 eigenständige Wohneinheiten, 541 m² Ladenzeile an der Straße und 2 Innenhof-Kioske.
Wie weit ist das Projekt vom Flughafen und den Marinas entfernt?
Es liegt verkehrsgünstig nur 4 km (5 Minuten) vom Flughafen Dalaman International entfernt, 12 Minuten vom Sarıgerme-Strand und 15 Minuten vom Yachthafen Göcek.
Welche Wohnungstypen stehen zur Verfügung?
Das Anwesen bietet Studios (Standard & Eck), 1+1-Wohnungen, 2+1-Wohnungen, 2+1-Duplex mit privaten Terrassen sowie exklusive 3+1-Grand-Dachduplex-Einheiten.
Welche Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsflächen sind enthalten?
Ein großer zentraler Swimmingpool, Poolkioske, Sonnenterrassen, landschaftlich gestaltete Wege, Boutique-Läden im Erdgeschoss und Dachterrassen mit Pergolen.
Welche Art von Gewerbeeinheiten wird es an der Straßenfront geben?
541 m² Straßenfront-Flächen für handwerkliche Cafés, gehobene Bäckereien, Feinkostläden und mediterrane Restaurants.
Wie wurde die Klima- und Windarchitektur konzipiert?
Die 4-Block-Anordnung leitet kühlende südwestliche Sommerbrisen direkt in den Poolinnenhof, schützt vor Winterwinden und maximiert die Sonneneinstrahlung von Süden.
Wie kann ich mich für Vorverkaufsangebote registrieren?
Frühregistrierungen und private Investorengespräche sind bereits möglich. Kontaktieren Sie unsere Vertriebsspezialisten direkt per WhatsApp oder Telefon.
DEV × ATAYILDIZ · MOTTO PRIVE DALAMAN
Sichern Sie sich Ihren Platz in Dalaman.
Kontaktieren Sie unsere privaten Vertriebsberater über WhatsApp oder fordern Sie die offizielle Architekturbroschüre und Preislisten für Frühinvestitionen an.
Motto Prive Dalaman
DEV × ATAYILDIZ
Dalaman, Muğla (181/2)
0532 305 87 89